38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 3 001 € à 4 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°44 et de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Guigue à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 796 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1093 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 770 mètres

Ventes au 38 Rue Armand Guigue

Une vente a été recensée au 38 Rue Armand Guigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

281 500 €(3 163 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Armand Guigue dans son marché local

Prix du 38 Rue Armand Guigue par rapport à la voie

Sur Rue Armand Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 38 Rue Armand Guigue se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Armand Guigue par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Armand Guigue se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Asphodeles, 13110 Port-de-Bouc(3,672 €)

Rue des Arbousiers, 13110 Port-de-Bouc(3,739 €)

Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc(3,431 €)

Rue Albert Domenech, 13110 Port-de-Bouc(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Armand Guigue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Armand Guigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.