21 Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 709 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 21 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 95 mètres
- Port-de-Bouc à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 726 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 731 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 521 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Résidence le Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence le Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Résidence le Vauban dans son marché local

Prix du 21 Résidence le Vauban par rapport à la voie

Sur Résidence le Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 21 Résidence le Vauban se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Résidence le Vauban par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Résidence le Vauban se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Gilbert Igonet, 13110 Port-de-Bouc(1,994 €)

Rue Denis Papin, 13110 Port-de-Bouc(2,628 €)

Allee des Forgerons, 13110 Port-de-Bouc(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 21 Résidence le Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 21 Résidence le Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.