4 Chemin des Canisses, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 318 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Canisses, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Chemin des Canisses, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Ours à 111 mètres
- Port-de-Bouc à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 458 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 447 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 645 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 961 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Canisses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Canisses dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Canisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Canisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 4 Chemin des Canisses se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Canisses par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Canisses se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -17.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13110 Port-de-Bouc(3,634 €)

Impasse des Albatros, 13110 Port-de-Bouc(3,510 €)

Chemin de la Pointe de Vella, 13110 Port-de-Bouc(3,639 €)

Chemin de la Plage, 13110 Port-de-Bouc(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Canisses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Canisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.