2 Boulevard Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 837 € à 2 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Boulevard Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 4174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J Jaures à 75 mètres
- Port-de-Bouc à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 99 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 84 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 197 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 584 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Christofol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Christofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean Christofol dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Christofol par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Christofol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Boulevard Jean Christofol se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Christofol par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Christofol se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 45.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Baumasse, 13110 Port-de-Bouc(1,817 €)

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,150 €)

Place du Cherche Midi, 13110 Port-de-Bouc(1,934 €)

Groupe Jean Jaures, 13110 Port-de-Bouc(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Christofol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Christofol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.