18 Avenue de la Mérindole, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Mérindole, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2004 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérindole Peyre à 92 mètres
- - Fos-sur-Mer à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1195 mètres
- - Collège Paul Eluard à 934 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 732 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Mérindole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Mérindole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Mérindole dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Mérindole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mérindole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Avenue de la Mérindole se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Mérindole par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Mérindole se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 45.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Mérindole
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Mérindole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de la Mérindole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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