16 Avenue de la Mérindole, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Mérindole, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 16 Avenue de la Mérindole, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 103 mètres
- - Port-de-Bouc à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1040 mètres
- - Collège Paul Eluard à 798 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 545 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 129 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Mérindole
Les 24 ventes au 16 Avenue de la Mérindole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Mérindole dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Mérindole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mérindole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 16 Avenue de la Mérindole se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Mérindole par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Mérindole se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 57.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Mérindole
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Mérindole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de la Mérindole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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