8 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 041 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 209 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 683 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse DAUDET

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 8 Rue Alphonse DAUDET se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse DAUDET se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou(4,671 €)

Impasse Marcel Pagnol, 13520 Paradou(4,841 €)

Rue Louis Paul, 13520 Paradou(4,460 €)

Impasse Jean Giono, 13520 Paradou(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse DAUDET

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse DAUDET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.