12 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 742 €

de 4 253 € à 6 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 669 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 107 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Vallée des Baux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Vallée des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 12 Avenue de la Vallée des Baux se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Vallée des Baux se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 29.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Sellon, 13520 Paradou(7,162 €)

Allée des Cyprès, 13520 Paradou(5,407 €)

Rue Jean Louis Souve, 13520 Paradou(4,388 €)

Chemin des Lauriers, 13520 Paradou(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Vallée des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Vallée des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.