11 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 862 € à 5 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 384 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 1406 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Aqueduc Romain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 11 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Paradou et 8.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Défend, 13520 Paradou(4,489 €)

Avenue des Pins, 13520 Paradou(4,716 €)

Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou(5,160 €)

Impasse du Stade, 13520 Paradou(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de l’Aqueduc Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.