2 Rue de la 1ère Armée, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 188 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la 1ère Armée, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la 1ère Armée, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Senchon de Bournissac à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la 1ère Armée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la 1ère Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la 1ère Armée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la 1ère Armée par rapport à la voie

Sur Rue de la 1ère Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue de la 1ère Armée se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la 1ère Armée par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la 1ère Armée se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Noves et -42.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourrian, 13550 Noves(2,897 €)

Boulevard de la République, 13550 Noves(2,911 €)

Rue du Centre, 13550 Noves(2,842 €)

Rue du Midi, 13550 Noves(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la 1ère Armée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la 1ère Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.