32 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 885 € à 3 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génos à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Lotissement Lou Marcat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement Lou Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lotissement Lou Marcat dans son marché local

Prix du 32 Lotissement Lou Marcat par rapport à la voie

Sur Lotissement Lou Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 32 Lotissement Lou Marcat se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lotissement Lou Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement Lou Marcat se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Noves et -38.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Dindes, 13550 Noves(3,020 €)

Avenue Salvador Allende, 13550 Noves(2,813 €)

Place Lagnel, 13550 Noves(2,622 €)

Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 32 Lotissement Lou Marcat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Lotissement Lou Marcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.