9 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 645 € à 4 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Lotissement le Génos, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 et de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres

Ventes au 9 Lotissement le Génos

Une vente a été recensée au 9 Lotissement le Génos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

272 700 €(2 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

9 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Lotissement le Génos dans son marché local

Prix du 9 Lotissement le Génos par rapport à la voie

Sur Lotissement le Génos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 Lotissement le Génos se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Lotissement le Génos par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement le Génos se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Noves et -20.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 13550 Noves(3,313 €)

Chemin de la Roque, 13550 Noves(3,816 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,299 €)

Chemin de Derrière l’Église, 13550 Noves(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 9 Lotissement le Génos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Lotissement le Génos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.