23 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 825 € à 4 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Lotissement le Génos, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°14 et de 7.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 422 mètres

Ventes au 23 Lotissement le Génos

Une vente a été recensée au 23 Lotissement le Génos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

403 690 €(2 823 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

23 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Lotissement le Génos dans son marché local

Prix du 23 Lotissement le Génos par rapport à la voie

Sur Lotissement le Génos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 23 Lotissement le Génos se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Lotissement le Génos par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement le Génos se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Noves et -20.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 13550 Noves(3,313 €)

Chemin de la Roque, 13550 Noves(3,812 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,301 €)

Chemin de Derrière l’Église, 13550 Noves(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 23 Lotissement le Génos

Les biens actuellement en vente autour du 23 Lotissement le Génos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.