22 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 820 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Lotissement le Génos, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Lotissement le Génos

Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement le Génos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Lotissement le Génos dans son marché local

Prix du 22 Lotissement le Génos par rapport à la voie

Sur Lotissement le Génos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 22 Lotissement le Génos se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Lotissement le Génos par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement le Génos se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Noves et -12.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 13550 Noves(3,313 €)

Chemin de la Roque, 13550 Noves(3,812 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,301 €)

Chemin de Derrière l’Église, 13550 Noves(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Lotissement le Génos

Les biens actuellement en vente autour du 22 Lotissement le Génos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.