22 Chemin de l’Eau, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Chemin de l’Eau, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 22 Chemin de l’Eau, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Ventes au 22 Chemin de l’Eau
Les 5 ventes au 22 Chemin de l’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l’Eau dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Chemin de l’Eau se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l’Eau par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de l’Eau se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Noves et 9.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin de l’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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