3 bis Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2651 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 85 mètres
- - Miramas à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 818 mètres
- - Collège Notre Dame à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 bis Rue Georges Guynemer se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Guynemer se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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