11 bis Rue des Sapins, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 371 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue des Sapins, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 bis Rue des Sapins, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnies à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1060 mètres
- Collège La Carraire à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 597 mètres
- Ecole maternelle Les Molières à 967 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 bis Rue des Sapins se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Sapins par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Sapins se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Miramas et 48.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 13140 Miramas(2,553 €)

Rue de la Bedigo, 13140 Miramas(2,570 €)

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Rue des Chataigniers, 13140 Miramas(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.