12 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Gardians, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 713 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 12 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 37 mètres
- - Miramas à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Rue des Gardians se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardians se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Miramas et -38.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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