2 bis Rue des Cyprès, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 274 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Cyprès, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 bis Rue des Cyprès, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Craponne à 157 mètres
- Miramas à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1152 mètres
- Collège La Carraire à 924 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 610 mètres
- Ecole maternelle Les Molières à 990 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 bis Rue des Cyprès se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Cyprès par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cyprès se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Miramas et -34.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 13140 Miramas(3,079 €)

Rue des Platanes, 13140 Miramas(3,288 €)

Chemin du Moulin, 13140 Miramas(3,191 €)

Rue des Chataigniers, 13140 Miramas(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.