35 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 199 mètres
- - Miramas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 244 mètres
Ventes au 35 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 35 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 35 Avenue Charles de Gaulle se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Charles de Gaulle se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Miramas et 54.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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