12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 116 € à 5 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°10 et de 11.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mimet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Moulières à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les Moulières à 137 mètres

Ventes au 12 Rue des Magnolias

Une vente a été recensée au 12 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Mimet et à Bouches-du-Rhône

À Mimet, le prix moyen des maisons atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Mimet et -8.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimet a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 256 €/m² au premier semestre 2021 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mufliers, 13105 Mimet(5,141 €)

Chemin des Moulières, 13105 Mimet(4,653 €)

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Avenue du Pigeonnier, 13105 Mimet(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.