7 Rue Victor Hugo, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 331 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Victor Hugo, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1203 mètres
- Collège Henri Wallon à 337 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 14.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquiros, 13117 Martigues(2,960 €)

Rue Eugène Pelletan, 13117 Martigues(2,917 €)

Rue Capoulière, 13117 Martigues(3,176 €)

Quai Lucien Toulmond, 13117 Martigues(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.