4 Rue Margueridette, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 578 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Margueridette, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°9 et de 9.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Margueridette, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1264 mètres
- Collège Henri Wallon à 197 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Margueridette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Margueridette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Margueridette dans son marché local

Prix du 4 Rue Margueridette par rapport à la voie

Sur Rue Margueridette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Rue Margueridette se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Margueridette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Margueridette se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 13117 Martigues(2,997 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,678 €)

Rue Henri Cayol, 13117 Martigues(2,555 €)

Rue Roger Salengro, 13117 Martigues(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Margueridette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Margueridette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.