7 Rue Jean Roque, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 489 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Roque, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Jean Roque, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1176 mètres
- Collège Henri Wallon à 134 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Roque

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Roque dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Roque par rapport à la voie

Sur Rue Jean Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 7 Rue Jean Roque se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Roque par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Roque se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 13117 Martigues(2,634 €)

Rue Colonel Denfert, 13117 Martigues(2,791 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,683 €)

Quai Paul Doumer, 13117 Martigues(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Roque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.