5 Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 6567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canto Perdrix à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 639 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 387 mètres
Ventes au 5 Rue Honoré de Balzac
Les 25 ventes au 5 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Rue Honoré de Balzac se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Honoré de Balzac se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et 33.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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