2 Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 780 € à 3 025 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 6567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vagues à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 591 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1255 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 511 mètres
- Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 341 mètres
- Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 41.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vagues, 13117 Martigues(1,835 €)

Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues(2,037 €)

Allée André de Chenier, 13117 Martigues(1,840 €)

Allée des Vagues, 13117 Martigues(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.