2 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 190 € à 2 863 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 4.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1285 mètres
- Collège Henri Wallon à 221 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Cayol

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Cayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

180 000 €(2 093 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•86 m²

2 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Cayol dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Cayol par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue Henri Cayol se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Cayol par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Cayol se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Martigues et 32.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portalet, 13117 Martigues(2,720 €)

Rue Margueridette, 13117 Martigues(2,750 €)

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Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Cayol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Cayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.