8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €
de 1 662 € à 2 773 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 29.96 % à celui du n°9 et de 32.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 16 parkings - 2653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 300 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 377 mètres
  • - Collège Marcel Pagnol à 331 mètres
  • - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 972 mètres
  • - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 435 mètres
  • - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 367 mètres

Ventes au 8 Rue Georges Méliès

Les 44 ventes au 8 Rue Georges Méliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
169 600 €(2 402 €/m²)
Appart.•4 p•70.62 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
26 février 2025
140 000 €(2 039 €/m²)
Appart.•3 p•68.66 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
17 décembre 2024
165 990 €(2 494 €/m²)
Appart.•4 p•66.55 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
6 novembre 2024
143 500 €(2 054 €/m²)
Appart.•4 p•69.88 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
9 septembre 2024
177 020 €(3 023 €/m²)
Appart.•3 p•58.55 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
19 juillet 2024
145 000 €(2 025 €/m²)
Appart.•4 p•71.61 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
25 avril 2024
138 000 €(2 091 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
28 septembre 2023
125 000 €(2 139 €/m²)
Appart.•3 p•58.45 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
27 septembre 2023
130 000 €(2 280 €/m²)
Appart.•3 p•57.02 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
7 août 2023
169 000 €(2 840 €/m²)
Appart.•3 p•59.51 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
4 mai 2023
146 000 €(2 516 €/m²)
Appart.•3 p•58.02 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
9 janvier 2023
169 100 €(2 893 €/m²)
Appart.•3 p•58.45 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
18 novembre 2022
166 100 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•70.91 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
4 juillet 2022
108 000 €(2 248 €/m²)
Appart.•2 p•48.04 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
20 juin 2022
155 000 €(1 952 €/m²)
Appart.•5 p•79.4 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
16 juin 2022
159 000 €(2 306 €/m²)
Appart.•4 p•68.95 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
16 juin 2022
165 000 €(2 535 €/m²)
Appart.•4 p•65.08 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
24 mai 2022
144 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
30 novembre 2021
127 800 €(2 220 €/m²)
Appart.•3 p•57.58 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
25 novembre 2021
96 000 €(1 633 €/m²)
Appart.•3 p•58.77 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
22 septembre 2021
136 960 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•58.47 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
16 septembre 2021
142 000 €(2 105 €/m²)
Appart.•4 p•67.47 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
6 septembre 2021
147 771 €(2 621 €/m²)
Appart.•3 p•56.37 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
12 juillet 2021
110 000 €(1 554 €/m²)
Appart.•4 p•70.8 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
6 juillet 2021
130 000 €(2 243 €/m²)
Appart.•3 p•57.97 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
17 juin 2021
140 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•5 p•77 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
2 juin 2021
98 000 €(1 682 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
18 mai 2021
132 000 €(1 912 €/m²)
Appart.•4 p•69.03 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
4 mai 2021
130 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•3 p•58.18 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
30 avril 2021
118 000 €(1 669 €/m²)
Appart.•4 p•70.72 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
18 mars 2021
166 950 €(2 425 €/m²)
Appart.•4 p•68.85 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
12 mars 2021
150 000 €(1 878 €/m²)
Appart.•5 p•79.86 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
4 février 2021
122 000 €(1 798 €/m²)
Appart.•4 p•67.85 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
10 décembre 2020
160 500 €(2 287 €/m²)
Appart.•3 p•70.17 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
26 novembre 2020
130 000 €(1 893 €/m²)
Appart.•4 p•68.67 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
24 novembre 2020
169 600 €(2 402 €/m²)
Appart.•4 p•70.62 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
20 novembre 2020
120 000 €(1 832 €/m²)
Appart.•4 p•65.49 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
15 octobre 2020
127 500 €(2 169 €/m²)
Appart.•3 p•58.78 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
5 mars 2020
110 000 €(1 692 €/m²)
Appart.•3 p•65.02 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
5 mars 2020
146 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•67.23 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
27 décembre 2019
145 000 €(2 029 €/m²)
Appart.•4 p•71.47 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
2 décembre 2019
115 000 €(2 091 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
28 août 2019
130 000 €(2 259 €/m²)
Appart.•3 p•57.54 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues
13 août 2019
166 500 €(2 441 €/m²)
Appart.•4 p•68.21 m²
8 Rue Georges Méliès, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue Georges Méliès se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Méliès par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Méliès se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Martigues et 38.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MARTIGUES - LES LAURONS - VILLA PROCHE MER.

80 m²

470 000 €

Martigues, 13117

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