4 Rue du Portalet, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 191 € à 3 315 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Portalet, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 et de 7.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Portalet, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 235 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 244 mètres

Ventes au 4 Rue du Portalet

Les 2 ventes au 4 Rue du Portalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

87 553 €(3 287 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.64 m²

4 Rue du Portalet, 13117 Martigues

30 octobre 2020

77 000 €(2 887 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.67 m²

4 Rue du Portalet, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Portalet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Portalet par rapport à la voie

Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Rue du Portalet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Portalet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Portalet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Martigues et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Serbes, 13117 Martigues(2,550 €)

Rue Margueridette, 13117 Martigues(2,753 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,496 €)

Rue Henri Cayol, 13117 Martigues(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Portalet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Portalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.