25 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 680 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cours à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 828 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 238 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 25 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 25 Rue du Gaz se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gaz se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lucien Pascal, 13117 Martigues(4,119 €)

Rue Sinetis, 13117 Martigues(3,614 €)

Rue Edouard Amavet, 13117 Martigues(3,995 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.