2 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 957 € à 2 899 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G Philippe à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 469 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 466 mètres

Ventes au 2 Rue des Vénitiens

Une vente a été recensée au 2 Rue des Vénitiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

125 000 €(1 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.96 m²

2 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vénitiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vénitiens par rapport à la voie

Sur Rue des Vénitiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue des Vénitiens se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vénitiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vénitiens se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et 35.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 13117 Martigues(2,861 €)

Avenue Calmette et Guérin, 13117 Martigues(2,527 €)

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Impasse Gérard Philipe, 13117 Martigues(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vénitiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vénitiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.