2 Rue des Cyprès, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 2 762 € à 5 449 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cyprès, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°10 et de 8.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Cyprès, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 91 mètres
- Croix Sainte à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 575 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1150 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 293 mètres

Ventes au 2 Rue des Cyprès

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

398 360 €(4 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue des Cyprès, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Rue des Cyprès se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprès se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fabriques, 13117 Martigues(4,027 €)

Rue des Peupliers, 13117 Martigues(4,181 €)

Chemin des Arcades, 13117 Martigues(3,881 €)

Chemin des Abeilles, 13117 Martigues(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.