2 Rue des Clématites, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 358 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clématites, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Clématites, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 266 mètres
- Croix Sainte à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 923 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1016 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 739 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 678 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Martigues et -9.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Glycines, 13117 Martigues(3,870 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.