21 Rue Brescon, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 595 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Brescon, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Brescon, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 493 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 490 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Brescon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brescon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Brescon dans son marché local

Prix du 21 Rue Brescon par rapport à la voie

Sur Rue Brescon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 21 Rue Brescon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Brescon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Brescon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 15.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l' Etang, 13117 Martigues(3,020 €)

Place Honoré Gabriel Mirabeau, 13117 Martigues(2,959 €)

Rue Jeannin, 13117 Martigues(3,108 €)

Quai Brescon, 13117 Martigues(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Brescon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Brescon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.