2 Rue Brescon, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 192 € à 3 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Brescon, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue Brescon, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1418 mètres
- Collège Henri Wallon à 438 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 467 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Brescon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brescon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brescon dans son marché local

Prix du 2 Rue Brescon par rapport à la voie

Sur Rue Brescon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue Brescon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brescon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brescon se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l' Etang, 13117 Martigues(2,709 €)

Place Honoré Gabriel Mirabeau, 13117 Martigues(3,004 €)

Rue Jeannin, 13117 Martigues(3,077 €)

Quai Brescon, 13117 Martigues(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brescon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brescon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.