22 Rue Bel Air, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 279 € à 5 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bel Air, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 33.49 % à celui du n°20 et de 3.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue Bel Air, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pati à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -4.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 13117 Martigues(4,418 €)

Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues(4,153 €)

Allée du Fer à Cheval, 13117 Martigues(4,305 €)

Impasse du Pati, 13117 Martigues(4,563 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.