3 Place Comtale, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 311 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Comtale, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Comtale, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1331 mètres
- Collège Henri Wallon à 349 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Comtale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Comtale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Comtale dans son marché local

Prix du 3 Place Comtale par rapport à la voie

Sur Place Comtale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Place Comtale se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Comtale par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Comtale se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 18.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Jeu de Paume, 13117 Martigues(2,791 €)

Rue de la République, 13117 Martigues(2,885 €)

Quai Jean Baptiste Kléber, 13117 Martigues(2,708 €)

Rue Galiniere, 13117 Martigues(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Comtale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Comtale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.