9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 545 € à 4 130 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Gour à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 847 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 738 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 696 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 714 mètres

Ventes au 9 Impasse du Grand Gour

Les 3 ventes au 9 Impasse du Grand Gour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

276 900 €(4 064 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.13 m²

9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

16 mars 2022

172 180 €(4 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.67 m²

9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

3 mars 2021

203 423 €(3 436 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.2 m²

9 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Grand Gour dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Grand Gour par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Gour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Impasse du Grand Gour se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Grand Gour se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 10.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Francis Poulenc, 13117 Martigues(3,926 €)

Route d' Istres, 13117 Martigues(4,054 €)

Allée Edouard Lalo, 13117 Martigues(3,918 €)

Allée Jules Raimu, 13117 Martigues(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Grand Gour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Grand Gour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.