2 Avenue Henri Gambaccini, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 617 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Henri Gambaccini, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue Henri Gambaccini, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 35 mètres
- Croix Sainte à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 547 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 964 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 373 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 200 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Gambaccini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Gambaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henri Gambaccini dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henri Gambaccini par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Gambaccini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Avenue Henri Gambaccini se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henri Gambaccini par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Gambaccini se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Romarin, 13117 Martigues(3,955 €)

Avenue des Cigales, 13117 Martigues(3,715 €)

Allée des Tournesols, 13117 Martigues(3,015 €)

Avenue du Thym, 13117 Martigues(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Gambaccini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Gambaccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.