2 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 283 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Rode à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1233 mètres
- Collège Henri Wallon à 177 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Docteur Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Docteur Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et 28.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Saint-Saëns, 13117 Martigues(2,266 €)

Allée des Promeneurs, 13117 Martigues(2,917 €)

Parc Armand Audibert, 13117 Martigues(3,244 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Docteur Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.