22 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 424 € à 4 833 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°7 et de 2.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couronne à 212 mètres
- La Couronne Carro à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 811 mètres
- Ecole élémentaire La Couronne à 810 mètres

Ventes au 22 Avenue des Vauclusiens

Une vente a été recensée au 22 Avenue des Vauclusiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

203 000 €(3 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

22 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Vauclusiens dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Vauclusiens par rapport à la voie

Sur Avenue des Vauclusiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 22 Avenue des Vauclusiens se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Vauclusiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Vauclusiens se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 12.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Reimondons, 13117 Martigues(4,671 €)

Avenue de la Gare de La Couronne, 13117 Martigues(4,820 €)

Rue de la Tourette, 13117 Martigues(4,382 €)

Place du Four, 13117 Martigues(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Vauclusiens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Vauclusiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.