2 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 219 € à 5 047 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 108 mètres
- Croix Sainte à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 824 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 567 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 522 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Avenue des Hortensias se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hortensias se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -5.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Volubilis, 13117 Martigues(4,305 €)

Rue des Glycines, 13117 Martigues(3,864 €)

Rue des Clématites, 13117 Martigues(3,920 €)

Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.