2 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 039 € à 4 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°4 bis et de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 759 mètres
- Collège Henri Wallon à 430 mètres
- LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1168 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 157 mètres
- Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Avenue des Frères Lumière se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Frères Lumière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frères Lumière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et -9.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Malraux, 13117 Martigues(3,230 €)

Allée Paul Claudel, 13117 Martigues(3,336 €)

Rue Anatole France, 13117 Martigues(3,853 €)

Place Vincent Scotto, 13117 Martigues(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.