2 Avenue de Barboussade, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 594 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Barboussade, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Barboussade, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 8 locaux - 30 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses Bleues à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 707 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Barboussade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Barboussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Barboussade dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Barboussade par rapport à la voie

Sur Avenue de Barboussade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Avenue de Barboussade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Barboussade par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Barboussade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Musset, 13117 Martigues(3,764 €)

Rue Sacha Guitry, 13117 Martigues(2,779 €)

Rue Harry Baur, 13117 Martigues(3,011 €)

Allée Charles Dullin, 13117 Martigues(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Barboussade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Barboussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.