23 Allée Emmanuel Vincensini, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 870 €

de 4 486 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Emmanuel Vincensini, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Allée Emmanuel Vincensini, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Phare à 334 mètres
- La Couronne Carro à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 356 mètres
- Ecole élémentaire La Couronne à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Emmanuel Vincensini

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Emmanuel Vincensini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Emmanuel Vincensini dans son marché local

Prix du 23 Allée Emmanuel Vincensini par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Vincensini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 23 Allée Emmanuel Vincensini se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Emmanuel Vincensini par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Emmanuel Vincensini se situe 73.49 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 36.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Batterie, 13117 Martigues(4,929 €)

Chemin du Petit Mas, 13117 Martigues(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Emmanuel Vincensini

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Emmanuel Vincensini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.