21 Allée des Roseaux, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 513 € à 4 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Allée des Roseaux, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 et de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Allée des Roseaux, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Sainte Mas de Pouane.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H Daumier à 154 mètres
- Croix Sainte à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 185 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 507 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 520 mètres

Ventes au 21 Allée des Roseaux

Une vente a été recensée au 21 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

390 000 €(3 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

21 Allée des Roseaux, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 21 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 21 Allée des Roseaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Roseaux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Roseaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cresson, 13117 Martigues(3,385 €)

Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues(3,934 €)

Allée des Ajoncs, 13117 Martigues(3,472 €)

Allée des Canisso, 13117 Martigues(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.