3 Allée des Merles, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 361 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Merles, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Allée des Merles, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 1692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Des Pins à 151 mètres
- Croix Sainte à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 242 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 614 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Merles dans son marché local

Prix du 3 Allée des Merles par rapport à la voie

Sur Allée des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Allée des Merles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Merles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Merles se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 6.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouge-Gorge, 13117 Martigues(3,783 €)

Rue du Flamand Rose, 13117 Martigues(3,790 €)

Allée des Ramiers, 13117 Martigues(3,350 €)

Rue du Serin, 13117 Martigues(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.