23 Allée des Gardians, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée des Gardians, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 751 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 23 Allée des Gardians, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 3112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0648 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daugey à 53 mètres
- - Croix Sainte à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 708 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1104 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 617 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Gardians dans son marché local
Prix du 23 Allée des Gardians par rapport à la voie
Sur Allée des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 23 Allée des Gardians se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Gardians par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Gardians se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Allée des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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