22 Allée des Epicéas, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Epicéas, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campéou à 246 mètres
- - Croix Sainte à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 675 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1243 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 644 mètres
Ventes au 22 Allée des Epicéas
Les 2 ventes au 22 Allée des Epicéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 22 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 22 Allée des Epicéas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Epicéas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Epicéas se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -0.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Epicéas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Pierre Immobilier
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Immobilière Côte Bleue
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L'Immobilière du Cours
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