1 Traverse vallette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 4 019 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse vallette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°77 et de 7.33 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Traverse vallette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
35 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 931 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 554 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse vallette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse vallette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse vallette dans son marché local

Prix du 1 Traverse vallette par rapport à la voie

Sur Traverse vallette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 Traverse vallette se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse vallette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse vallette se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue irene calmettes, 13009 Marseille 9e(4,200 €)

Rue yann de l'ecotais, 13009 Marseille 9e(4,194 €)

Rue marcelle bidault, 13009 Marseille 9e(3,900 €)

Avenue de la jarre, 13009 Marseille 9e(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse vallette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse vallette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.